Descrição do Imóvel: Casa Térrea de Alto Padrão, 3 Quartos (1 Suíte) – Pedra Branca, Reserva da Pedra
Localizada no exclusivo condomínio Reserva da Pedra, na Pedra Branca, esta casa térrea de 174m² oferece um projeto sofisticado e funcional, ideal para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida privilegiado 🌳✨.
Características Principais:
• 🛏️ 3 amplos quartos, sendo 1 suíte com espera para dois chuveiros no box 🚿.
• 🚽 Banheiro social completo e 🛁 lavabo, atendendo às necessidades diárias com praticidade.
• 🍽️ Sala, cozinha e área gourmet integradas, com ambientes amplos e modernos, perfeitos para convivência e entretenimento.
• 🚗 Garagem coberta para 2 carros, com hobby box anexo, ideal para armazenamento extra 📦.
• 🧺 Área de serviço funcional, garantindo praticidade no dia a dia.
Especificações da Construção:
• Construção em 🏗️ alvenaria convencional, com estrutura reforçada em sapata isolada e laje treliçada, assegurando durabilidade e resistência.
• Paredes em tijolo cerâmico, chapiscadas e rebocadas com materiais de alta qualidade, sem uso de argamassa.
• 🏠 Cobertura em telha de fibrocimento de 6mm, com calhas de concreto e alumínio, proporcionando excelente impermeabilização.
Acabamentos e Detalhes de Luxo:
• 🎯 Pé-direito elevado de 4 metros na área social (sala/cozinha/área gourmet), conferindo amplitude e sofisticação, enquanto as demais áreas têm pé-direito de 2,90 metros.
• 🛠️ Rebaixamento em gesso acartonado em todos os ambientes internos, oferecendo um visual moderno e refinado.
• 🪟 Janelas em alumínio preto com vidro incolor, com persianas integradas automatizadas nos quartos, fornecidas pela Casa com Vidro.
• 🚪 Portas laminadas em madeira angelim, tratadas e pintadas de branco para um acabamento impecável.
• 🚿 Instalação hidráulica para água quente e fria, com tubulação PPR para água quente, atendendo aos mais altos padrões de conforto.
• 🛁 Banheiros equipados com vasos sanitários com caixa acoplada e acabamentos de alta qualidade.
• ❄️ Preparação para ar-condicionado nos quartos, sala e área gourmet, garantindo o conforto térmico.
• 💡 Iluminação em LED instalada em todos os ambientes, com plafons de sobrepor e fita de LED na fachada para um toque moderno.
• 🏠 Piso porcelanato Eliane 84x84 em toda a casa e revestimento de parede em porcelanato Portinari 90x90.
Área Externa e Lazer:
• 🏊♂️ Piscina em fibra branca da marca IGUI/SPLASH com prainha, medindo 6,00m x 2,50m x 1,40m.
• 🚶♂️ Área ao redor da piscina revestida com piso antiderrapante Eliane 60x60, cobrindo 40m².
• 🌱 Jardinagem frontal com grama e espécies ornamentais como buchos, policarpos e cicas, oferecendo um toque de natureza e beleza à fachada.
• 💧 Dreno instalado no terreno para controle da umidade, garantindo um ambiente externo sempre seco e bem cuidado.
💰 Valor do Imóvel: R$ 2.400.000,00
• 📏 Terreno com área de 375m², proporcionando amplo espaço ao redor da casa e uma área de lazer completa.
• Localizado no condomínio Reserva da Pedra, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Pedra Branca, com fácil acesso às principais vias e um ambiente cercado de natureza e segurança 🛡️.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Academia
Pedra Branca
